取消商品房預售製度可行性研究報告(pdf 16頁)

中國的房地產市場的發展和繁榮，除了市場發展的推動以外，房地產管理的製度的創
新無疑在每個關鍵時期都起到了至關重要的作用。“貨幣分房製度”、“消費者購房個人按揭
貸款製度”、“商品房預售製度”等等政策，不僅改變了市場的參與規則，同時也改變了老
百姓的消費價值觀，甚至個人理財方式。
如今，新的市場需要新的製度來規範。是否取消商品房預售成為專家、市場以及參與
人討論的焦點。我們在此以對廣東省調研為例，談談市場對這項政策的態度。
“商品房預售製度”在推動房地產麵向市場化以及繁榮房地產市場的舞
台上扮演了極為重要的角色，同時也存在著製度執行上的漏洞需要填補……
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