某項目驗收備案移交維保結算資料移交管理製度(DOC 83頁)

概 述.....4
第一章 驗收分類.....4
一、初步驗收.....4
一.1、與質檢站驗收或資料存檔存在直接關係的各項分包工程初步驗收.....4
一.2、與質檢站驗收或資料存檔不存在直接關係的各項分包工程初步驗收.....4
一.3、與質檢站驗收或資料存檔有關的甲供料、設備類初步驗收.....4
一.4、與質檢站驗收或資料存檔無關的甲供料、設備類初步驗收.....5
二、備案驗收.....5
二.1、與質檢站驗收或資料存檔存在直接關係的各項分包工程備案驗收.....5
二.2、與質檢站驗收或資料存檔有關的甲供料、設備類備案驗收.....5
三、移交驗收.....5
三.1、需移交物業的各項分包工程移交驗收.....5
三.2、不需移交物業的各項分包工程移交驗收.....6
三.3、需移交物業的甲供料、設備類移交驗收.....6
四、工程維保驗收.....6
四.1、移交物業的各項分包工程維保驗收.....6
四.2、未移交物業的各項分包工程維保驗收.....7
四.3、移交物業的甲供料、設備類維保驗收.....7
第二章 工程分類及各階段驗收流程.....8
一、與質檢站驗收或資料存檔存在直接關係的各項分包工程.....8
一.1、分項工程合同統計.....8
一.2、初步驗收流程.....9
一.3、備案驗收流程.....10
一.4、移交驗收流程.....11
一.5、維保驗收流程.....12
二、與質檢站驗收或資料存檔不存在直接關係但需移交物業的各項分包工程.....13
二.1、分項工程合同統計.....13
二.2、初步驗收流程.....14
二.3、移交驗收流程.....15
二.5、維保驗收流程.....16
三、與質檢站驗收或資料存檔不存在直接關係且不需移交物業的各項分包工程.....17
三.1、分項工程合同統計.....17
三.2、初步驗收流程.....18
三.3、移交驗收流程.....19
三.4、維保驗收流程.....20
四、與質檢站驗收或資料存檔有關的甲供料、設備類.....21
四.1、分項工程合同統計.....21
四.2、初步驗收流程.....22
四.3、備案驗收流程.....23
四.4、移交驗收流程.....24
四.5、維保驗收流程.....25
五、與質檢站驗收或資料存檔無關但需移交物業的甲供料、設備類.....26
五.1、分項工程合同統計.....26
五.2、初步驗收流程.....27
五.3、移交驗收流程.....28
五.5、維保驗收流程.....29
六、其他類.....30
六.1、監理、造價谘詢服務類.....30
六.2、國土、規劃隨項目進展各階段測量、測繪，室內空氣質量檢測類.....30
六.3、地震安全性評價工程.....30
六.4、初勘、詳勘等.....30
六.5、物探、地形圖測繪等.....30
六.6、樁基礎工程.....30
第三章 項目綜合驗收.....31
一、項目綜合驗收前提.....31
二、項目綜合驗收程序.....32
三、項目綜合驗收小組成員組成.....32
四、項目綜合驗收申請報告內容組成.....32
五、項目綜合驗收查驗巡視內容.....33
六、項目綜合驗收小組應對如下事項進行評價.....33
七、項目綜合驗收小組驗收意見.....33
八、 項目綜合驗收合格證書.....33
九、綜合驗收與物業移交的關係約定.....33
第四章 驗收表格.....41
一、初步驗收.....41
二、備案驗收.....43
三、移交驗收.....44
四、維保驗收.....50
第五章 工程結算流程.....51
一、結算流程.....51
二、結算起始點.....52
三、結算資料.....53
四、結算時效性.....64
五、工程款支付.....65
第六章 物業資料移交清單.....67
1、工程前期及驗收物業資料移交表.....67
2、土建總包（含水電）物業資料移交表.....68
3、安防工程物業資料移交表.....69
4、配電工程物業資料移交表.....70
5、室外工程物業資料移交表.....72
6、精裝修（含公共部位）工程物業資料移交表.....73
7、電梯工程物業資料移交表.....74
8、消防工程物業資料移交表.....75
9、中央空調工程資料移交表.....76
10、燃氣工程資料移交表.....77
11、其他各分包單位物業資料移交表.....78
第七章 各分項工程各階段驗收詳細說明.....79
..............................